На ринок заміської нерухомості прийшла весна, а це значить, що настала пора пожвавлення і довгоочікуваних угод.

Весна іде, весні дорогу

Московські вулиці рясніють рекламними щитами про продаж заміських будинків. Вони ваблять і привертають увагу. Однак не варто забувати, що незважаючи на те, що кризовий час позаду, наслідки ще довго відчуватимуть на собі різні учасники ринку нерухомості.
Подробнее…

У мерії Москви створена нова структура – управління по забезпеченню реалізації інвестиційних проектів, контролю і нагляду в області пайового будівництва (Моснадзор пайового будівництва). Постанова про утворення черговий перевіряє структури було підписано Юрієм Лужковим ще в кінці минулого року. Головна мета – контролювати, щоб забудовники продавали квартири за законом про пайову будівництві (214-ФЗ).
Подробнее…

Росіяни давно відкрили для себе країни Південно-Східної Азії як курортів. Проте експерти вважають, що регіон відмінно підходить і для інвестицій в нерухомість – ціни тут нижчі, ніж на багатьох європейських ринках.
Подробнее…

Для тих, хто ніколи не бував на Сейшельських островах, покупка тутешньої нерухомості схожа на придбання ділянки на Місяці. Надто далеко й незнайоме. Але ті, хто підшукує країну з безліччю унікальних особливостей – від клімату до оподаткування, – роблять однозначний вибір на користь Сейшел.
Подробнее…

Готові до заселення квартири в новобудовах для Києва залишаються рідкістю. Зазвичай ринок пропонує чорнову і чистову оздоблення, які часто не особливо відрізняються між собою. Типовий ж ремонт «під ключ», який власними силами готові виконати деякі забудовники, найчастіше обходиться дорожче, ніж індивідуальний дизайнерський.
Подробнее…

Верховна Рада України не підтримала в першому читанні проект закону України “Про податок на нерухоме майно (нерухомість)”, передає українське інформагентство УНІАН. За його прийняття проголосували 159 при необхідних 226 голосах.
Подробнее…

Ринок комерційної нерухомості заворушився. Зокрема, в столиці вже спостерігається сплеск активності, попит на офісну і торгову нерухомість потихеньку починає набирати обертів. «Є зміни в системі правлячої влади і це зумовлює міграцію компаній у столицю», – коментує управляючий партнер консалтингової компанії «Діалог Класик» Артем Новіков.
Подробнее…

Ріелтори визнають, що ринок житлової нерухомості ще не досяг свого цінового дна. Але вони й не очікують обвалу ринку в результаті необхідної Нацбанком переоцінки банківських застав на 25%. «Гроші» вирішили прищепити можливі межі зниження цін.
Подробнее…

Сьогодні за $ 20-25 тис. під Києвом можна купити ділянку під будівництво будинку. Щоправда, саме будівництво обійдеться мінімум у стільки ж. Тим не менше, оскільки квартиру в столиці за ці гроші не купиш, експерти вважають землю хорошим варіантом для капіталовкладень.

Подробнее…

Ситуація з оформленням у власність земельних ділянок у Москві споконвіку відрізнялася двозначно. Тобто, з одного боку, за законом це можливо, причому до 1 січня 2010 року за ціною куди нижче кадастрової вартості, з іншого – цього зробити ну ніяк не можна. Закон свідчить про одне, практика – про зовсім протилежне. Чому так? Изменится ли что-то з початком 2010-го?

Закон …

Справа, звичайно, не в тому, що з початком нового року місто почне нове життя і різко змінить своє ставлення до питання про викуп землі. Просто з 1 січня 2010 року офіційно припиняють діяти пільгові ставки оформлення державної землі у власність. Так що пільгового періоду залишилося всього нічого – 4 місяці.

Поки ж викупити московську землю у власність можна за 20% або 45% від кадастрової вартості (в регіонах пільги куди істотніше: вартість викупу розраховується як 2,5% від кадастрової).
Подробнее…