Названа «ціна» московського бюрократа
У мерії Москви створена нова структура – управління по забезпеченню реалізації інвестиційних проектів, контролю і нагляду в області пайового будівництва (Моснадзор пайового будівництва). Постанова про утворення черговий перевіряє структури було підписано Юрієм Лужковим ще в кінці минулого року. Головна мета – контролювати, щоб забудовники продавали квартири за законом про пайову будівництві (214-ФЗ).
Вже на цьому тижні нове відомство почне перевірки столичних будівельних організацій, повідомили ВЗГЛЯД в Моснадзоре. Причина першого рейду, за словами співробітників, полягає в почастішали скарги москвичів на використання забудовниками так званих «сірих» схем продажів житла, коли квартири оформляються у власність через різного роду «ваучери», «векселя» та інші «біля цінні папери». Про те, що до цих пір багатьом будкомпаніям просто вигідніше продавати житло подібним чином, газета ВЗГЛЯД повідомляла неодноразово. Відповідно до неофіційної інформації, сьогодні до 70-80% забудовників, як і раніше віддають перевагу саме «сірі» схеми, які, як це не здасться парадоксальним, набагато ефективніше законних способів продажу.
Крім цього, Моснадзор покликаний контролювати правильність залучення та використання грошей пайовиків. Закон забороняє будівельникам продавати житло на стадії оформлення документації. За 214-ФЗ забудовник повинен опублікувати проект, отримати дозвіл на будівництво, оформити земельні відносини і лише після цього почати продажу.
«Закон передбачав запровадження контролюючих органів, і в їхній появі немає нічого дивного, – говорить ПОГЛЯД директор консалтингового« Агентства інформаційних технологій підтримки бізнесу »Ігор Дружинників. – Фактично ці нові відомства покликані захищати саме пайовиків від спроб будівельних компаній обійти закон, що можна тільки вітати. Криза призвела до того, що тому ж уряду Москви довелося добудовувати житлові об’єкти ошуканих пайовиків за рахунок бюджету. Цього можна було уникнути, якби контроль за ходом будівництва йшов з моменту «котловану».
«Від процесу будівництва та контролю за ним, у тому числі в складанні кошторисів витрат та витрачання будматеріалів, відлучені в першу чергу ті, хто повинен стежити за всім процесом, – це проектувальники, – вважає член Асоціації будівельників Росії (АСР) Геннадій Овчаров. – Приходити перевіряльникам на якомусь етапі і говорити: «Усім спасибі, тепер чекайте рішення про закриття об’єкта», – це недалекоглядно і неефективно. До того ж всім давно відомо, яким чином вирішують виникаючі проблеми з перевіряючими забудовники ».
ПОГЛЯД вже повідомляв, що система будівництва в країні вибудувана таким чином, що її необхідно або ламати всю цілком, або взагалі не чіпати, щоб не зупинилося все. «Будівництво відчуває так звані« системні вади », частиною яких служать, причому іноді дуже ефективно, і« альтернативні »схеми залучення грошових коштів населення через ті ж векселя або ПІФи, – говорить газеті ВЗГЛЯД директор аудиторської столичної компанії Артем Єпіфанов. – До речі, таке залучення коштів є само собою добровільним і жодним чином не суперечить жодному закону ».
«На ділі все простіше і прозаїчніше – просто з’явиться нова бюрократична структура, де кожен« відповідальний »чиновник отримає хорошу зарплату і статус перевіряючого, який« стоїть »набагато більше в російській традиції, – каже Ігор Дружинників. – Хто і як буде підраховувати ефективність цього нового чиновницького апарату і яка його «корупційна небезпека»? »
Чисельність чиновників у 2005 році склала 1 млн 318 тис. 600 осіб (для порівняння: у Збройних силах РФ – 1 млн 207 тис. військовослужбовців). А в усьому Радянському Союзі чиновників взагалі було в два рази менше: у 1990 бюрократів в СРСР налічувалося 663 тис.
Для довідки: у Москві середня зарплата працівників органів виконавчої влади в 2009 році склала 45,2 тис. рублів, у Московській області – 41,8 тис. рублів (зростання на 8,6%), у Санкт-Петербурзі – 49,3 тис . рублів (зростання на 9,3%).
В органах державної влади РФ на регіональному рівні (у федеральних державних органах та органах суб’єктів РФ) в кінці 2009 року на посадах цивільної держслужби працювали 795,3 тис. людей. У державних органах суб’єктів РФ заміняли посади цивільної держслужби в кінці 2009 року 222,3 тис. осіб. На посадах муніципальної служби були зайняті в кінці 2009 року 340 тис. чоловік.
Експерти компанії «ФБК» зробили розрахунки утримання чиновників, розділивши загальне число бюрократів на кількість росіян. В результаті отримали суму, скільки кожен житель країни, включаючи людей похилого віку і немовлят, витрачає на владу. Виявилося, що кожен росіянин витрачає на утримання влади за рік 3276 рублів.
Москва – місто дорогою навіть за світовими стандартами. Згідно з офіційною інформацією, наприклад, член Мосміськдуми заробляє 130 тис. рублів. Розмір депутатської зарплати встановлений самим мером Москви, так що в цьому відношенні столичні парламентарії прирівняні до членів уряду столиці.
На зарплаті блага не закінчуються. Так, згідно з чинним законодавством депутатам надаються безкоштовна стільниковий зв’язок, оргтехніка та особистий транспорт. Оскільки у Думи немає свого автопарку, то всі автомобілі орендуються у московській мерії, так що всі 35 депутатів пересуваються на Audi A6. Плюс до цього – санаторне і медичне обслуговування, хороші представницькі і відрядні витрати.
До речі, постановою мера Москви відрядження збільшені для вищих чинів уряду столиці на 30-50%.
«Не варто сумніватися в тому, що зміст нової бюрократичної структури ляже на плечі тих же москвичів, що й багато інші столичні відомства, – вважає Артем Єпіфанов. – Мерії вже не вистачає місць у висотці на Новому Арбаті, де коли-то спокійно розміщувалася штаб-квартира СЕВА. Московські квадратні метри від появи нових бюрократів не коштуватимуть дешевше без зламу всієї системи будівництва, яка заснована на «відкатах».
Рекомендуем:
(No Ratings Yet)
Loading ...